Vente divers 264 600 €

71,29 m²

Montpellier (34000)

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3 712 €/m²

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Description

Découvrez ce local idéalement situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la préfecture. Actuellement utilisé comme habitation, il offre un potentiel parfait pour une profession libérale. Niché dans un bel immeuble bourgeois bien entretenu, ce local se compose de trois pièces. Les options d'aménagement sont variées et peuvent inclure une salle d'attente, un espace d'accueil, et deux bureaux, selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à quelques pas du parking Foch/Préfecture, des transports en commun et des administrations, garantit un accès facile pour votre clientèle. Profitez d'un environnement calme et privilégié, à visiter sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ABI-V5-264 - Réf Superimmo : ANVXX9Z8T

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Caractérisques

Prix de vente : 264 600 €	Prix au m² : 3 712 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abi.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

71,29 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 933 € / an

Maximum : 1 263 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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