Vente divers 99 000 €

71 m²

Toulouse (31000)

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1 394 €/m²

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Description

A vendre droit au bail d'un local commercial de 71 m² . Implanté Rue du Taur proche Capitole, le local dispose de 50 m² au rdc et 20m² en sous-sol aménagé en laboratoire totalement carrelé. L'activité actuelle est vente de plats cuisinés et de pâtisseries, sur place et à emporter sans extraction (extraction façade possible et autorisée par la copropriété) mais elle peut être ouverte à tous types de commerces. Possibilité de racheter tout ou partie du matériel en sus du prix de vente (montant total 25 000 euros environ). Aujourd'hui, le commerce développe un CA de 220 000 euros. Ouvert que sur le service du midi, il réalise une moyenne de 80 à 120 couverts. Cuisine équipée notamment d'un four mixte avec système de condensation détruisant totalement les odeurs. Local et matériel en parfait état, belle décoration. LOYER : 2216 euros / mois Charges et foncier : 167,43 euros / mois (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 64 - Réf Superimmo : ANVXW7TWV

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357112.pdf

71 m²

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 25%

99 000 €

3 juillet 2024

132 000 €

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Siren : 953266996 - N° de carte professionnelle : CPI31012023000000078