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Vente divers 75 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

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1 056 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Rochat Viagers

78 avis

06 12 44 54 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE À TERME OCCUPPEE SUR 8 ANS
OCCUPATION: DROIT d'USAGE et d'HABITATION à VIE
VILLEURBANNE GRATTE CIEL
APPARTEMENT T3
BOUQUET = 75.000 €
MENSUALITES PENDANT 8 ANS = 481 €
VALEUR MARCHE = 252.000 €
VALEUR OCCUPATION = 130.824 €
DROITS D ENREGISTREMENT = 10.000 € (à titre indicatif)
A Villeurbanne, à deux pas du métro Gratte-Ciel, dans une coproppriété construite en 1991, de 51 lots d'habitation, un appartement au 5 ème étage sur 8, d'une surface carrez de 71.68m2, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 24.17 m2 donnant sur un balcon à l'ouest, d'une cuisine donnant à l'est, d'un espace nuit comprenant 2 chambres à l'est, une salle de bain, et un WC. Il vous fait bénéficier d'une cave. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et la fraicheur l'été par une climatisation réversible. À l'extérieur, le domicile vous offre un balcon occupant une surface de 5.09m2, ce qui porte la superficie utile à 76.09m2. L'habitation s'accompagne d'un parking privatif pour garer sa voiture.
Taxe foncière = 1.125 € à l'année.
Charges annuelles = 1.480 €

Publiée le 10/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : RA403 - Réf Superimmo : ANVXXG09T

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rochat.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1991	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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