Vente divers 46 025 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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639 €/m²
Exclusivité
Viager
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Sébastien PONROY - ikami

8 avis

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Description

Bouquet : 46 025 € F.A.I. Rente mensuelle : 226,98 €
Maison de 72m2 hors lotissement sur terrain de 550m2 comprenant un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.
Une véranda et un garage attenant complètent ce bien.
En extérieur côté jardin : un chalet, un cellier et une cabane.
Double vitrage récent
Chauffage centrale (chaudière à condensation)
Assainissement collectif
La charpente et la couverture sont en bon état
DPE : E (242Kwh/m2/an) GES : E (53kg.eq.co2/m2/an)
Eléments financiers : Femme 82 ans (horizon d’investissement 11,2 ans)
Valeur vénale : 105 000 €
Décote D.U.H de 39,1% (soit 41 055 €)
Valeur économique : 63 945 €
Bouquet : 46 025 € (dont honoraires 10,5 % TTC à charge acquéreur)
Rente mensuelle : 226,98 € avec indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation
Majoration de la rente de 38,55 % en cas de libération anticipée du bien.
Taxes foncières : 184€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/08/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : Ip-23624 - Réf Superimmo : ANVXWIZH0

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Caractérisques

Bouquet : 46 025 €	Rente : 227 € / mois
Prix au m² : 639 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5% TTC - 11 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

72 m² - 4 pièces - 2 chambres	1 Garage
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (550 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

hausse de 31,5%

46 025 €

21 août 2024

35 000 €

Localisation

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SÉBASTIEN PONROY - IKAMI

Siren : 913784021

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