Vente divers 279 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grand-Aigueblanche (73260) - Aigueblanche

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3 822 €/m²
1 balcon
1 Garage

Activ'immo - Transaction Immobilière

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Description

Ambiance contemporaine pour ce spacieux appartement idéalement situé à Bellecombe au dernier étage d'une copropriété de bon standing et bien entretenue.
L'appartement bénéficie d'une surface au sol de 109 m2 sur deux niveaux.
Cet appartement idéalement agencé, dispose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée. L'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis avec la nature à portée de regard.
La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, une salle-de-bains, des toilettes séparés et un petit espace buanderie.
La mezzanine, d'une surface de 37 m2 permet divers aménagements : salon TV, bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...
Possibilité en sus d'acquérir un garage de 32 m2 dans la copropriété.
Copropriété bien entretenue et sécurisée disposant d'un parking collectif extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 119019 - Réf Superimmo : ANVXX9WNA

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 822 € / m²

Barème d’honoraires : www.agenceactiv.immo

73 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2001	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Siren : 842002206 - N° de carte professionnelle : CPI73012018000036177