Vente divers 253 000 €

73 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

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3 466 €/m²
Cuisine de 20 m²

Infinity Group Le Cannet

101 avis

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Description

Fonds de commerce Snacking/Glacier Cannes
VENTE LOCAL COMMERCIAL A CANNES.
Au sein d'un site touristique majeur, sur un emplacement face à la mer, ce glacier/ snacking de 73m2 offre une belle rentabilité et d'énormes perspectives de développement.
-Spécialités : Sandwichs, quiches, pizzas, pissaladière, pâtisseries, salades, crêpes, glaces artisanales
-Rue très passante, emplacement N°1 avec tout le flux d'accès
à la zone piétonne. Clientèle d’actifs, locaux et tourisme sur place et à emporter.
-License 3
-Ouvert 7 jours/semaine
Description du local :
- Local de 73 m2 complètement aménagé avec
l'ensemble des installations de restauration snacking.
- Terrasse avec 30 places assises face à la mer
- Matériel récent
- Rideau métallique
- Grande vitrine complétement dédiée à la vente
avec 2 banques réfrigérées (1 froid négatif, 1 froid positif).
- Raccordement fibre
- 2 parkings
Loyer : 3.500 €/mois non soumis à TVA y compris charges eau, foncier et charges d’ordures ménagères
CA : 200.000€/an
Bail renouvelé en 2023.
Contactez-moi TRES RAPIDEMENT pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85131023 - Réf Superimmo : ANVXWMH5B

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 3 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 42 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21829/fees_document.pdf?1726491053

73 m² - 1 pièce	Année de rénovation : 2023
Plain-pied	Orientation : Sud
Cuisine de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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