Superimmo
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Vente divers 227 000 €
73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 3 110 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - GRAND BUREAUX 73M2 + TERRASSE + PLACE DE PARKING EN SUS A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de la Joliette. Avec ses 73 m², cet espace offre de nombreuses possibilités pour votre activité. Profitez d'une belle hauteur sous plafond qui apporte une luminosité naturelle et une atmosphère agréable. De plus, une grande terrasse vous attend pour accueillir vos clients dans un cadre convivial et chaleureux. Que ce soit pour un cabinet médicale, un showroom ou un cabinet d'avocat cet emplacement stratégique saura séduire votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local au potentiel exceptionnel, à proximité des transports en commun et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet espace a à offrir ! REF : 9250CR18 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail:

Publiée le 29/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 9250CR18 - Réf Superimmo : ANVXX1XBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 3 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

73 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 49 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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