Vente divers 399 000 €

73,47 m²

5 pièces 5 p

Nice (06000)

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5 431 €/m²
Cuisine de 10 m²

Ashley & Parker

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Description

LOCAL COMMERCIAL 4/5 PIECES
NICE - JEAN MEDECIN/HYPERCENTRE
EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
A 10m DE L'AVENUE JEAN MEDECIN
Dans un bel immeuble NICOIS de standing, entièrement rénové en 2016 (encore sous garantie décennale), vaste local commercial en entresol.
Il se compose d'une entrée donnant sur un premier bureau pouvant faire office de salle d'attente/accueil (21,8m2), puis de trois autres bureaux (16, 7 et 7m2) en enfilade, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte EQUIPEE, une salle de douche, un cellier et un toilette séparé.
CLIMATISATION REVERSIBLE et ECLAIRAGES INTEGRES dans le faux plafond
PARQUET MASSIF AU SOL - VIDEOPHONE - FIBRE OPTIQUE
Emplacement stratégique en plein centre ville à deux pas de l'AVENUE JEAN MEDECIN, des deux lignes de TRAMWAY, de la PLACE MASSENA, et de la MER.
Idéal pour Profession libérale - Kiné - Ostéopathe - Salon de massage - Espace Co-Working - Espace de stockage.
A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

Publiée le 26/02/2023 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : LB1823 - Réf Superimmo : ANVXRO84H

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73,47 m² (carrez : 73) - 5 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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