Vente divers 550 000 €

73,77 m²

2 pièces 2 p

Paris 10ème (75010)

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7 456 €/m²
Exclusivité

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Description

MURS DE BOUTIQUE LIBRE
DLD CONSEILS vous propose la vente d'un local commercial d'angle en tres bon état.
(ancien restaurant avec espace dancing en sous sol)
Le RdC est composé d'une grande pièce principale avec toilette d'une surface de 48.17 m², 3 vitrines + 1 fenêtre
2 portes extérieures + 1 porte en accès parties communes.
belle HSP.
Le sous sol d’une surface de 25,44 m2 (ancien bar et lieu de concert) est composé en 2 pièces avec toilette et sortie.
TRES BON ETAT, TRES SAIN.
Trottoirs tres large pouvant techniquement de permettre l'installation d'une terrasse.
Tres gros potentiel.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : Murs de boutique - Réf Superimmo : ANVXW8AHB

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 7 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73,77 m² (carrez : 48,77) - 2 pièces	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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