Vente divers 42 000 €

73 m²

Rennes (35000)

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575 €/m²

Morgane MAY - Winkey

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Description

À Vendre : Fonds de Commerce Salon de Coiffure - Emplacement Privilégié
Dans une commune dynamique d'environ 12 000 habitants, située à 20 mins de RENNES

Venez rapidement découvrir un Salon de coiffure moderne et bien équipé, idéalement situé, avec une excellente réputation et une clientèle fidélisée depuis plus de 13 ans. Ce salon de 73 m2 offre un cadre clé en main pour exercer votre activité.
•Équipements :
•9 bancs de coiffure.
•4 bacs à laver équipés de sièges électriques massants pour le confort des clients.
•Réserve fonctionnelle grâce à un box indépendant.
•Accessibilité et stationnement :
•3 places de parking dédiées incluses, un atout rare et précieux.
•Rénovations récentes :
Rafraîchissement complet réalisé en 2022. Aucun travaux à prévoir.

Données financières
•Chiffre d’affaires : Environ 80 000 € par an, avec potentiel de développement.
•Loyer mensuel : 1 256 € HT.
•Charges mensuelles : Environ 100 €.
•Taxe foncière annuelle : 690 €.

Personnel
•Équipe en place : La gérante et une apprentie formée, assurant la continuité de l’activité.

Informations juridiques
•Type de bail : Bail commercial 3-6-9, débuté en 2021, restant encore 6 ans de validité.

Atouts supplémentaires
•Excellent emplacement avec 13 ans de présence et une clientèle fidèle.
•Matériel haut de gamme inclus, prêt à l’emploi.
Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : VCO1010003484 - Réf Superimmo : ANVXXFPAC

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Caractérisques

Prix de vente : 42 000 €	Prix au m² : 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

73 m²

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