Vente divers 377 000 €

73,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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5 163 €/m²

Tabary Immobilier

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Description

Votre agence TABARY Immobilier vous propose ce trés beau duplex traversant vue mer, d'une superficie de 73 m2 habitable, sur la commune de Sainte Marie la Mer.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien équipé d'une climatisation réversible vous séduira par sa luminosité, son séjour/cuisine confortable de 40 m2 donnant sur une agréable terrasse de 16 m2 avec un accès direct mer. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambresavec placard, une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaire. Un parking privé vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXX91UF

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 5 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tabary-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

73,02 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1980	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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