06 23 32 64 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

NARBONNE - Ancienne propriété viticole de 11 hectares exploitée en gites haut de gamme (4 étoiles), comprenant une surface habitable totale d'environ 747m2.
Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages et 5 minutes du canal du midi.
Entièrement rénové alliant l’ancien et modernité, cette ancienne propriété viticole datant du 19ème siècle saura vous séduire. La propriété est composée de cinq maisons aménagées indépendantes avec de nombreux bâtiments agricoles qui offrent une multitude de possibilités (une écurie, un ancien chai, un hangar agricole, une serre de jardin).
La maison principale est une maison de maître de 1830 avec une superficie habitable de 322m2. Celle-ci se compose au rez de chaussée : d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et un salon d’été ouvert sur un patio. Au premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale ), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain.
Cette maison dispose d’un garage ainsi qu’un patio avec cuisine d’été
Cette propriété d'exception dispose également de quatre gîtes avec terrasses aménagées et jardin privatif.
La maison les Ecuries avec une superficie habitable de 220m2 comportant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée. Pouvant accueillir 9 personnes.
La maison l'Oustalet de 115m2 comprenant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un séjour salle à manger. Pouvant accueillir 6 personnes.
La maison le Pigeonnier d'une surface de 43m2 composée d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes.
La maison des Vendangeurs d'une superficie habitable de 47m2 avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes.
Sur le domaine de nombres annexes : un immense chai de 845m2, un hangar agricole, dépendances, une grande piscine chauffée 12*6, un coin cosy jacuzzi et d’un lac de 2800m2.
Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83

Publiée le 17/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : V4010039313 - Réf Superimmo : ANVXXHWSM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 2 600 000 €Prix au m² : 3 481 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immovance.fr/

747 m² - 23 pièces - 18 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 23 32 64 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.