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Vente divers 240 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Le Beausset (83330)

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  • 3 243 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elisabeth TROCQ - iad

Elisabeth TROCQ - iad

40 avis
06 03 93 99 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : À Vendre : Local commercial + Appartement - Une opportunité unique !
Vous cherchez un lieu pour votre activité professionnelle avec un logement sur place ? Ne cherchez plus ! Situé en centre-ville, ces biens réunissent tous les atouts. Le local commercial (entièrement rénové) comprend : deux espaces bien distincts pour vos activités, des WC et un coin lavabo pratiques, un sous-sol avec caves offrant un bel espace de stockage, une grande vitrine pour maximiser votre visibilité. L’appartement (à rafraîchir) comprend: un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. Les doubles vitrages sont déjà installés. Ce bien est idéal pour les professions libérales ou les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Un vrai coup de cOEur pour allier travail et vie personnelle.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 550 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653281 - Réf Superimmo : ANVXXCQUA
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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ELISABETH TROCQ - IAD

Siren : 798250973
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