Vente divers 407 850 €

74,88 m²

2 pièces 2 p

Marolles-en-Brie (94440)

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5 447 €/m²
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Description

Traiteur italien Marolles en brie
FONDS DE COMMERCE + MURS À VENDRE 94 - Restauration rapide / traiteur située dans le centre-ville de marolles en brie dans son centre commercial « Les buissons », emplacement de qualité, entouré de nombreux commerces et places de stationnement gratuites.
Dans le local de plain-pied dont un plateau de 36m² au sol : une pièce principale de vente avec 2 grandes vitrines frigorifiques homologuées, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, cellule de refroidissement, cuisinière, machine à laver, hotte, évier …)
À l’étage : Une remise / stockage, un espace bureau et un wc indépendants.
Aucun travaux n’est à prévoir, le fonds est vendu entièrement équipé, vous disposez également d’un véhicule type Kangoo isotherme et d’un droit terrasse permettant d’accueillir du public en extérieur.
Loyer mensuel : 1 587 € TTC.
Affaire clé en main tenue depuis 2017, une clientèle locale, vitrine avec porte d’entrée principale de 5m linéaire, pas de salarié à reprendre, A VISITER AU PLUS VITE !

Publiée le 27/02/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4213 - Réf Superimmo : ANVXUZOKM

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Caractérisques

Prix de vente : 407 850 €	Prix au m² : 5 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

74,88 m² - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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