Vente divers 459 000 €

755 m²

Châtellerault (86100)

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608 €/m²

NOVIO

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Description

L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur un axe très circulant de Naintré (86530), proche de Chatellerault: Un bâtiment commercial composé de plusieurs lots, à savoir : - lot 1 : un local d'une surface de 155m², en cours de commercialisation (valeur de 1 080 € HT/mois) - lot 2: un local de 200 m² + mezzanine de 135 m², loué - lot 3: Un ensemble de locaux compartimentés, sur 400 m² environ, loué Les lots 2 et 3 sont sous bail de 10 ans fermes, loyer progressif en place, avec loyer à terme fixé à 3 660 € HT/mois Accès PMR et parking devant le bâtiment. Construction de moins de 20 ans (absence d'amiante), structure métallique. Ce bien vous est proposé au prix de 459 000€ HAI, dont 29 300 € TTC d'honoraires d'agence, soit 6.8187% TTC du prix de vente net vendeur, à charge acquéreur (429 700€ net vendeur). Possibilité d'acquérir en plus de ce bâtiment une parcelle constructible d'une surface de 967 m². Ce terrain est proposé à 41 317 € HAI. Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite ! Réf: 0023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet - SUPERI_1730697816

Publiée le 07/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 23 - Réf Superimmo : ANVXVZ50K

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 608 € / m²

755 m² - ter. 1 500 m²

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