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Vente divers 410 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambourcy (78240)

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  • 5 467 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle DESBOIS-TAUPIN - Expertimo

Isabelle DESBOIS-TAUPIN - Expertimo

49 avis
06 63 47 43 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Un bon compromis entre la maison et l'appartement!
Découvrez ce charmant triplex situé en plein coeur du village de Chambourcy, offrant un cadre de vie agréable sur trois niveaux. D'une surface Carrez de 70 m2, il possède 76 m2 au sol avec un aggrandissement possible entre 25 et 30 m2 grâce aux combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie/cellier pratique. Un escalier vous mène à l'étage où se trouve l'espace à vivre de 30 m2 composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour spacieux ouvrant sur un jardinet.
Au dernier niveau, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec WC. Les combles aménageables vous donnent la possibilité de créer un nouvel espace de vie d'environ 30 m2 au sol ( chambre, bureau, salle de jeux...).
Ce tripex bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Avec un stationnement pour deux voitures au sous-sol, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Pas de travaux à prévoir puisque la rénovation date de 2019. Le DPE est classé D, et les charges de 85€/mois.
L'École Élémentaire Châtaigneraie et l'École Maternelle des Petits Pas sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve à quelques pas de la résidence, plusieurs lignes de bus pour le RER St Germain et/ou Poissy. A proximité à pieds de la place de la mairie avec tous ses commerces.
A 10 mn en voiture du Lycée international.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce vous est proposée par DESBOIS Isabelle - EI - NoRSAC: 818 806 929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambourcy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78996 - Réf Superimmo : ANVXWY8OU
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2347

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 27 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 818806929
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