Vente divers 294 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Trinité (06340)

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3 927 €/m²
2 Garages

ICV - Immobilier Côté Village

16 avis

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Description

Dans un secteur residentiel, très recherché, au calme, à proximité du centre de la Trinité et des écoles. Dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements très bien entretenue.
Découvrez ce magnifique duplex en dernier étages 4 pièces avec une triple exposition et accès PMR. Au RDC : Une entrée, des rangements, un WC buanderie ( possibilitée de tranfomer la pièces en salle de douche) , une chambre avec rangements de 10,2M2. Une cuisine ouverte sur le salon avec une double exposition pour 28M2 de surface, le tout donnant sur une superbe terrasse couverte de 16M2 éxposée Sud / Ouest. A l'étage, vous trouverez des rangements, 2 chambres avec rangements dont une de 12M2 très lumineuses, une salle de bain avec WC.
Pour parfaire le tout vous disposerez d'une cave.
Possibilité d'achat d'un ou deux garages en sus.
Une annonce ne suffit pas pour décrire ce véritable coup de coeur, une visite s'impose.
Premier arrivé, premier servi !
honoraires à charges vendeur, nombres de lots principaux: 57, risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : PEVDU50000901 - Réf Superimmo : ANVXX9QA0

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Caractérisques

Prix de vente : 294 500 €	Prix au m² : 3 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cote-village.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 2003	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 626 € / an

Maximum : 848 € / an

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Siren : 830878864 - N° de carte professionnelle : 0605 2018 000 025 273

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