Vente divers 118 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Metz (57000)

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1 573 €/m²
Exclusivité

Grégory BANAS - SAFTI

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Description

Situé au cœur du charmant village de Verny, ce local commercial de 75m² offre un cadre agréable pour toute activité professionnelle. Verny séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et services, en restant proche des grands axes pour une accessibilité optimale.
Ce local professionnel datant de l'année 2000 se compose d'un accueil, de deux bureaux modulables, d'une salle d'attente, d'un local archives, d'une cuisine et de deux WC. Avec sa configuration flexible, il convient pour des bureaux ou une profession libérale. Sa polyvalence permet également une transformation en appartement, offrant une opportunité unique d'adaptation selon les besoins.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 522 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 119 180 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 100 € HT + 0 € TVA, soit 112 100 € TTC
Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728 - SAFTI – BANAS Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357416 - Réf Superimmo : ANVXWNU66

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

75 m² - 4 pièces	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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