Vente divers 280 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

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3 733 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Seule référente immobilier officielle désignée par Le Clos des Oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à Vidauban, dont la suivante :
Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 75 m2 bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 228 m2 vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, store automatique anti-rafale, fenêtre double-vitrages en bois, 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec douche, jardin convivial avec son magnifique palmier. Etat impeccable ! Exposition Ouest et Sud.
Vendue meublée avec tout le nécessaire pour cet investissement locatif en Parahôtellerie, vous profiterez de votre belle acquisition sous le soleil de la Provence, tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux.
Charges annuelles du domaine + Frais de copropriété : 2300 €
N'hésitez pas à solliciter La Clé Flayoscaise pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à Vidauban dans le Var, en Dracénie.
Un dossier complet et détaillé de 25 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés pour acheter votre résidence secondaire en para-hotellerie.
Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon.
Comptoir Immobilier de France dans le Var - Patricia PAYOUX, La Clé Flayoscaise - O7 83 12 48 65 - RSAC 501885412
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PVVI4300089754 - Réf Superimmo : ANVXX9UHP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430

Disponible immédiatement	75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2008	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (228 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347