Vente divers 415 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

Enghien-les-Bains (95880)

EXCLUSIVITE - En plein coeur de la ville d'Enghien, dans une résidence moderne avec accès PMR un F3 de 75m2 très fonctionnel avec ascenseur . Nombreux professionnels sont implantés dans cet immeuble.
A 2mn de la gare d'Enghien-les bains, au 5ème étage avec ascenseur et sans aucune marche :
Une entrée de 11m2 pouvant servir de salle d'attente avec un wc indépendant. Une cuisine pouvant être transformée en bureau. Une salle de 22m2. Possibilité d'ouvrir la cloison afin de moduler l'espace entre ces deux pièces.
Un couloir avec placard dessert 2 bureaux de 11.34m2 et 10.34m2 ainsi qu'une salle de bains.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, ascenseur.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de profession libérale.
Tout à pied à moins de 2mn : gare d'Enghien, commerces et écoles privées et publiques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 5 461 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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AURÉLIE

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