Vente divers 310 000 €

76,31 m²

2 pièces 2 p

Montreuil (93100)

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4 062 €/m²
Exclusivité

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Description

Local sur rue avec vitrine, 76,31m2 CARREZ : une grande pièce sur rue avec carrelage au sol et un accès au sous-sol; un charmant studio aménagé au fond du local avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Une réserve aménagée au sous-sol. Idéal investissement, local vendu loué, loyer actuel charges comprises : 1943 euros. Rentabilité : 7,5% 13 minutes à pied du RER de Vincennes et à 5 minutes à pied du Métro Croix de Chavaux. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 20/01/2021 - maj le 22/03/2024 - Réf. agence : 210 - Réf Superimmo : ANVXL3NSE

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154203.pdf

76,31 m² - 2 pièces	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Historique des prix

20 mars 2024

Baisse de 13,9%

310 000 €

3 mars 2024

360 000 €

Localisation

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