Vente divers 139 900 €

76,69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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1 824 €/m²

IMMO DU FOREZ

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Description

Proche de tout, idéal investisseur, je vous propose ce beau T4 bien placé, proche de tout dans petite coproprété de deux lots seulement. Loué depuis 07/2018, loyer hors charges de 600 euros mensuel, charges 10 euros, taxe foncière de 699 euros, TOM 150 euros.
Pas de travaux prévus dans la copro. Un placement sûr, sur un secteur en constante demande. Je suis à votre écoute.
Lot no1, nbre lot :2, tantièmes 665/1000, 50 euros de charges mensuelles, DPE F, GES 87, 1er étage en duplex sur 2 étages, taxe foncière 699 euros, pas de procédure en cours. Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2023 00000068 RCAS 47803571000027 RCPRO 59 661 778 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: (C. envir., art.R. 125-25,I)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 348 - Réf Superimmo : ANVXX9MWU

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoduforez.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,69 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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