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Vente divers 237 900 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varetz (19240)

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3 130 €/m²
1 Garage

Pascal MARCOS - Open Immobilier

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Description

Propriété comprenant une maison de type T4 offrant 3 chambres, salon/séjour, cuisine équipée, salle de bains et wc séparés, un grand garage de 86 m2 pouvant être en partie transformé pour accueillir un studio indépendant et une piscine de 11x5 m. Proche de toutes comodités, sans vis à vis et avec une vue dominante qui vous permettra d'apercevoir Brive, ce lieu est préservé de toute nuisance. Cet endroit peut tout aussi bien convenir à une famille souhaitant profiter toute l'année de son calme et sa tranquilité qu'à un investisseur voulant l'aménager pour ensuite le proposer à la location saisonnière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 5985 - Réf Superimmo : ANVXY08H1

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Caractérisques

Prix de vente : 237 900 €	Prix au m² : 3 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=20

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 1983
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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PASCAL MARCOS - OPEN IMMOBILIER

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