Vente divers 289 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

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3 753 €/m²

Vallat Immobilier

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Description

Découvrez cette jolie villa 2 faces, de plain-pied, d'environ 77 m2, idéalement située dans une impasse tranquille à proximité des grandes surfaces et de l'Hérault.
En entrant, vous serez accueilli par un dégagement de 2 m2 menant à une cuisine de 8 m2 ouverte sur un séjour de 25 m2, le tout donnant sur une terrasse et un jardin de 30 m2, parfaits pour profiter des beaux jours. Un second dégagement de 3 m2 dessert trois chambres de 10, 10,5 et 11 m2, une buanderie de 6 m2, une salle d'eau de 4,5 m2 et un WC indépendant.
Cette villa combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2640 - Réf Superimmo : ANVXX9A2F

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vallatimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de construction : 2005
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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