Vente divers 255 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

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3 312 €/m²
1 Garage

AGENCIMA

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Description

Rare sur le marché! Nous vous proposons à la vente une charmante villa dans un secteur très prisé sur la commune du Grau d'Agde. Idéalement située dans une résidence se trouvant proche de la plage et des commerces. La maison est composée d'un grand séjour/cuisine ouvert sur les extérieurs, de deux chambres et d'une mezzanine à l'étage. Deux terrasses dont une couverte seront propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et d'une salle d'eau pour les retours de plage. Une très belle opportunité s'offre à vous, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Alors n'attendez pas, contactez-nous pour visiter! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots total: 73 dont 45 à usage d' habitation. Charges annuelles: 900 €.
*Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1215 - Réf Superimmo : ANVXX9OPH

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencima.fr

Disponible immédiatement	77 m² - 4 pièces - 2 chambres
Orientation : Est	1 Garage
Année de construction : 1982	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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