Vente divers 440 000 €

77,68 m²

Antibes (06600)

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5 664 €/m²

Octantimmo

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Description

Local Professionnel avec locataires + 2 parkings en sous sol
Local professionnel sur Antibes avec locataires sous bail, en rez de chaussée, situé proche d'une boulangerie, d'un supermarché, de cabinets médicaux et de nombreuses places de stationnement.
Il se compose d'une salle d'attente commune, d'un bureau équipé d'une cuisine, d'un second bureau avec porte de sortie privative et point d'eau ; et un 3eme bureau avec point d'eau et enfin un WC PMR avec douche. Il est complété par 2 places de stationnement en sous sol.
Les loyers encaissés sont de 1940 EUROS.
Charges /trim : 454,68 EUR
Taxe fonciere 391EUR/an
166 lots pour les 2 batiments.
Normes BBC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 20946 - Réf Superimmo : ANVXXE1W8

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 5 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1478/fees_document.pdf?1726131479

77,68 m² (carrez : 77)	Orientation : Sud
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 932 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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