Vente divers 75 000 €

77,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68200)

En exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier Mulhouse ! Opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel de santé ! A la suite du départ en retraite d'un médecin, ce local commercial au rez-de-chaussée d'une résidence calme est disponible à la vente. Le local, d'une superficie de 77 m², était autrefois composé de 3 studios désormais réunis en un seul espace professionnel fonctionnel et lumineux. Il se compose de : - Un accueil spacieux pour recevoir vos patients ou clients, - Deux salles d'attente distinctes, - Un bureau confortable, - Deux salles d'eau, - Un WC indépendant. De plus, cette propriété inclut 3 places de parking privatives ainsi que 3 caves pour répondre à vos besoins de stockage ou d'archivage. Situé dans un environnement calme, ce local bénéficie d'un emplacement idéal pour tout type d'activité commerciale ou médicale. Proximité immédiate des commodités et facilité d'accès. - Visite virtuelle disponible. A visiter sans plus attendre ! Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5029.2 euros. Christophe GUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911362069 - Mulhouse.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 029,2 € / an	Taxe foncière : 1 125 €

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MULHOUSE

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