Vente divers 91 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Toul (54200)

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1 182 €/m²
Exclusivité

SEVERINE BOUCHER - 3%.com

06 33 50 13 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce bien au RDC en plein centre de Toul à 1mn de la place ronde.
Se situe au RDC d'un immeuble comprenant 3 logements en tout dans une petite copropriété, gérée de manière bénévole.
L'accès ce fait par un beau et grand porche sur le côté de l'appartement.
Une entrée centrale déssert 2 pièces de chaque côté. Actuellement ce bien était utilisé comme cabinet médical. Il est libre de toute occupation.
Double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Tout à l'égout.
Une pièce est destinée à la cuisine ou un évier est existant, des arrivées d'eau avec des toilettes.
Une SDE est à créer avec les arrivées qui sont déjà créées.
un local de stockage sous escalier de 4m environ en plus. Une cave privative.
Place de stationnement libre devant.
Une cours commune intérieur complète ce bien.
Votre contact : Séverine Boucher, agent commercial en Immobilier : 0633501366
Rsac Nancy 533291894 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 938 - Réf Superimmo : ANVXXJ3N7

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Caractérisques

Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=149

77 m² - 4 pièces - 1 chambre	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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