Vente divers 264 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

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3 429 €/m²
1 balcon

Aurelie Durier Immobilier

24 avis

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Description

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe duplex en 2ème et dernier étage d'une résidence de standing.
A deux pas de l'IUT, des transports et des axes routiers, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative et placard de rangement, toilettes séparés et un balcon.
A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre où vous avez la possibilité d'y installer un espace dressing ainsi qu'un espace bureau. Pour finir cette chambre est dôtée d'une grande salle de bains avec WC.
Place de parking sécurisée dans la résidence et local à vélos.
DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT C'. Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 528 et 714 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles de copropriété : 1540,96 euros.
Nombres de lots principaux : 10 lots.
264 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 251 500 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
VIDEO SUR DEMANDE ET FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.
Ne tardez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cet appartement au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1095K - Réf Superimmo : ANVXXEXU5

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²

Barème d’honoraires : https://immobilier-ad.com

77 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 balcon
Année de construction : 2023	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Siren : 922366711 - N° de carte professionnelle : 37012023000000002

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