Vente divers 320 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

Bordeaux (33800)

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4 103 €/m²

Nestenn Talence

272 avis

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Description

Au Coeur du Quartier Saint Michel, emplacement PREMIUM, donnant sur la place avec double terrasse de 40 assises. Le flux permanent et touristique est un gage de réussite pour le développement de ce restaurant traditionnel d'environ 78 m² pouvant recevoir 28 Couverts intérieur et 20 Couverts en salle privative. Extraction toiture aux normes. DAB 320.000 euros. Loyer 1436 euros HT mensuel Honoraires agence 28.000 euros à la charge de l'acquéreur Ouverture 2018 Bailleur souhaite Bail neuf CA 2022 / 330.000 euros TTC CA 2023 / 300.000 TTC Licence GRD Restauration Pas de reprise de salariés Fermeture dimanche et Lundi Horaires 12h-14h - 19h-22h Contact Agence Nestenn : 05 56 06 41 41 / 06 77 53 79 46

Publiée le 12/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VF7049 - Réf Superimmo : ANVXWX51M

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 4 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 106 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/46609.pdf

78 m² - 3 pièces	1 cave
Année de construction : 1900	1 wc
Copropriété de 4 lots

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 8,6%

320 000 €

12 octobre 2024

350 000 €

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