Vente divers 740 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

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9 487 €/m²

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

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Description

Idéalement situé rue Jean Baptiste Pigalle. Dans un immeuble en pierre de taille du 19e récemment ravalé. Espace traversant de 77,70 m2, usage de PROFESSION LIBERALE uniquement, offrant une entrée, une spacieuse pièce principale de plus 30 m2 avec de nombreuses fenêtres, une cuisine aménagée potentiellement ouvrable et pouvant être agrandie pour créer une agréable espace détente, un bureau indépendant sur cour avec point d'eau, une salle de bains. En souplex, un espace de 36 m2 aménagé en studio de musique insonorisé pouvant avoir l'usage d'une salle de réunion. CAVE. Copropriété de 33 lots principaux. Charges annuelles de 3850 euros (soit 320 euros par mois eau comprise). Prix de vente net vendeur de 740 k euros plus 30 k euros TTC d'honoraires agence, soit un prix FAI de 770 k euros. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 243388RPZ2 - Réf Superimmo : ANVXVO80T

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 9 487 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

78 m² - 3 pièces - 1 chambre

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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