Vente divers 199 000 €

79,14 m²

Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

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2 515 €/m²

BERMOND Camille - immo reseau

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée : des murs commerciaux comprenant un bar-restaurant de 79 m², idéalement situés au cœur du village. L'état impeccable des locaux reflète un entretien méticuleux. Le loyer mensuel est de 800 €. t une occasion unique d'acquérir un espace commercial prêt à l'emploi, sans nécessité de travaux. En option, le fonds de commerce est également disponible à la vente pour 90 000 €. Stratégiquement positionné au cœur du village, le fonds de commerce fonctionne toute l'année et ne demande aucun investissement supplémentaire. Les équipements, que ce soit pour la restauration ou le bar, sont en excellent état et opérationnels. Surface CARREZ : 47.09 m² Prix de vente 199 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : D

Publiée le 11/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 3011435698 - Réf Superimmo : ANVXVG1Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141243/bareme.pdf

79,14 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

944 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 9,3%

199 000 €

28 septembre 2024

Baisse de 0,2%

219 500 €

11 avril 2024

220 000 €

Localisation

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BERMOND CAMILLE - IMMO RESEAU

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