Vente divers 170 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaudens (31800)

A Saint-Gaudens, proche commodités, venez découvrir ce joli plain-pied de 2005 de 79 m² habitables avec 2 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier et un garage sur un agréable terrain de 200 m².
En entrant dans ce joli plain pied de 2005, vous découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie salle à manger salon (35,52 m²) disposant de deux baies vitrées ouvrant vers le jardin côté sud et côté nord.
La cuisine (11,88 m²) est semi-ouverte et attenante, un cellier (8 m²) est également disponible.
La continuité de la pièce de vie vous fait découvrir l'espace nuit composé de chambres (9 m²), d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé.
A l'extérieur vous apprécierez le jardin exposé sud, un garage (18,22 m²) est également disponible.
Le toit est en tuiles.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulant électriques.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau couplé à un système solaire et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant.
Le système de VMC est neuf.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
À Saint-Gaudens, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 2h de l'Océan et de la Méditerranée et 40 minutes de l'Espagne.Afficher plus

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 152 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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