Vente divers 360 000 €

80,03 m²

Antibes (06600)

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Description

ANTIBES - Port - EXCLUSIVITE
Idéalement situé dans le centre d'Antibes, à 2 pas de la gare et du Port (et de leurs parkings...), ce local commercial situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence de 2000, vous offre 80m² de pleine modularité. Une vitrine de 6m linéaire donne sur rue et permet un accès immédiat depuis la chaussée.
En fonction de vos besoins, vous pourrez aménager cet espace en open-space ou le diviser en bureaux et salles de réunion.
Complété par 2 parkings au sous-sol du bâtiment, ce beau local constitue une belle opportunité soit pour y exercer votre activité, soit à titre d'investissement locatif. Valeur Locative : entre 1.400¤ et 1.500¤ hors charges / mois Copropriété de 163 lots principaux - surface Carrez : 80,03m² - charges courantes par an : 1.512 ¤ - Mandat exclusif N.754 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 259P5V - Réf Superimmo : ANVXWQIOW

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 498 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4359/agence-bleu-sur-bleu_4359.pdf

80,03 m²	Gardien
Climatisation	Interphone

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