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Vente divers 94 600 €
80 m²
Bourg-en-Bresse (01000)
80 m²
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 1 183 €/m²
- Exclusivité
Philippe Melul - iad
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Melul (07 82 78 33 65) vous propose : Venez découvrir ce superbe salon de coiffure à Bourg-en-Bresse (dans l’Ain, CP 01000), en activité depuis 18 ans et existant depuis plus de 50 ans, dont le fonds de commerce est aujourd’hui à céder.
Bénéficiant d'une base de données informatisée comprenant 300 clients actifs, dont une grande majorité de fidèles, ce salon au rendement attractif, actuellement sans employé, peut se développer facilement grâce aux 8 postes de travail existants.
Situé à seulement 5 minutes à pied de l’hyper centre-ville, avec un parking d’une trentaine de places situé en face, ce salon occupe une position stratégique, niché au cOEur d'une zone mixte entre immeubles résidentiels, bâtiments administratifs, constructions à venir, et sans concurrence directe à proximité.
Outre ses 8 postes de travail et ses 3 bacs, ce salon offre un espace total d'environ 80 m² environ disposé en U (2 espaces), entièrement équipé, prêt à l'emploi, ainsi qu’une réserve pour les produits, un coin repas, et un espace buanderie (avec WC séparé).
Ses deux pièces communicantes (mais qu’on peut séparer) offrent la possibilité d'exercer une autre activité telle que barbier, onglerie, esthétique ou salon de beauté etc...
Le salon de coiffure est exploitable immédiatement sans travaux de remise en état. Les meubles font partie intégrante du fonds. Et une valorisation du stock de produits sera effectuée au moment de la vente.
La vendeuse du fond de commerce, également propriétaire des murs, est ouverte à une offre immédiate d’achat du fonds et une vente possible des murs à terme.
La propriétaire s’engage soit à quitter les lieux dans le délai réglementaire après la signature de l’acte authentique, soit à assurer un accompagnement pour une transition optimale pour le repreneur, notamment en présentant à la clientèle.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Ce salon à potentiel n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son succès ! Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Melul (ID 80500), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 408901668
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1539478 - Réf Superimmo : ANVXVV32D
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| Prix de vente : 94 600 € | Prix au m² : 1 183 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² |
Non soumis au DPE
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