Vente divers 177 000 €

80 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

. Fonds de commerce restaurant à vendre – Cagnes centre Affaire clé en main. Faible loyer. - Mobilier quasi-neuf et équipement en excellent état (barbecue, vitrine réfrigérée, four à pizza, pétrin, frigo…). - Local climatisé avec système d'enceintes Bluetooth encastrées. - Capacité : 28 couverts intérieurs + 30 en terrasse. - Accessibilité PMR et WC conformes. Exploitation 6j/7, 2 services (midi et soir). 1,5 mois de fermeture par an. Chiffres d'affaires en hausse : - CA 2023 : 230 000 €. - CA 2024 (janvier-septembre) : 208 000 €. Garage attenant pouvant faire office de réserve. Bail 3/6/9 en date du 01/04/2019 Activité du bail : Restauration traditionnelle, snack, petite restauration. Loyer annuel HT/HC : 11 895 € Charges annuelles : 2 760 € Taxe foncière : 1 980 €. .

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

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LA RÉSIDENCE CAGNES SUR MER

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