Vente divers 208 240 €

80 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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2 603 €/m²

Sable Blanc Immobilier

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Description

Centre-ville LES SABLES D'OLONNE
Emplacement de premier ordre pour ce local commercial disposant d'une grande vitrine en angle avec une visibilité exceptionnelle. Surface de 85 m2 environ (dont réserves et bureau sur 25 m2 environ). Accessibilité PMR ; Porte automatique ; Climatisation ; local en parfait état. Pas d'activités bruyantes ou malodorantes possible.
Loyer de 25.824 €/an non soumis à TVA. Dépôt de garantie de 1.800 €
Prix du Droit au bail = 190.000 € net vendeur + 15.200 € HT d'Honoraires Agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96
Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 773 - Réf Superimmo : ANVXX9A3C

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Caractérisques

Prix de vente : 208 240 €	Prix au m² : 2 603 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 9,6% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sable-blanc-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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