Vente divers 415 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Marseille 5ème (13005)

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5 188 €/m²

Frederic PIERSON - 3G Immo

38 avis

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Description

Très bon emplacement pour ce restaurant situé Boulevard Baille. Gros flux de véhicules et piétons. Flux piétons en augmentation depuis arrêt de tramway de la place Castellane. Affaire en excellent état (150 K€ d'immobilisation corporelles). CA 480 K€ EBE 110 K€ ! Faible loyer : 1200 € soit 3% du CA annuel ! Personnel qualifié avec salaire correct (possibilité de reprise). Cout salarial : 70 K€ soit 15 % du CA. Terrasse extérieure avec coté et toit modulable, écrans géants intérieur et terrasse. Très belle déco. Affaire à développer : Actuellement ouvert simplement 9 services Affaire coup de coeur. A visiter rapidement. Photos sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 7.675 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195381FP-1462412188

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19538 - Réf Superimmo : ANVXWWADL

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 5 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

80 m² - 3 pièces	1 wc

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