Superimmo
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Vente divers 92 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66000)

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  • 1 150 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
DÔM

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Description

Bienvenue dans ce local commercial de charme à Perpignan
Niché dans le secteur des Pyrénées-Orientales, cet élégant local commercial de 70 m² vous attend pour donner vie à vos projets professionnels. Avec ses 5 pièces spacieuses et sa réserve de 10 m², il offre un espace de travail confortable et fonctionnel.
Ses ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur l'état intérieur en bon état du local. Possibilité de diviser le local en 2, grâce a ses deux accès indépendantes.
Une vitrine de 6 mètres permet de mettre en avant votre activité et d'attirer l'attention des passants. Un parking commun est également disponible pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs.
Ce local commercial est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. En effet, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, parkings, des parcs et jardins, des médecins généralistes et un hôpital à 10 minutes en voiture.
De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de travailler dans les meilleures conditions.
Venez découvrir ce local commercial qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 008 481.
Votre projet, Notre métier.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 296-DOM - Réf Superimmo : ANVXX6UIP
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf

80 m² - 4 piècesChauffage individuel électrique
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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