Vente divers 55 000 €

80 m²

Sarzeau (56370)

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Description

Murs et Fonds de Commerce Epicerie sur la Presqu'ile de Rhuys avec logement .
fonds de commerce d'alimentation de 70 m² ( réserve incluse ) est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un emplacement stratégique à proximité des plages, ce commerce accueillant et accessible à tous bénéficie d'une terrasse offrant plusieurs possibilités de développement notamment en Traiteur et/ou Sandwicherie .
En bon état, Le chiffre d'affaires annuel de 168 161 € HT témoigne de la solidité de l'activité, avec un EBE reconstitué de 44 334 € HT, promettant une rentabilité intéressante.
Le commerce est actuellement géré par un gérant seul, avec des horaires d'ouverture flexibles : 8h30-13h à l'année, fermé le lundi, et 8h30-13h30, 17h-20h, 7/7 en juillet et août. Profitez également de 5 semaines de congés annuels pour vous ressourcer.
Un logement de fonction de 20 m², actuellement utilisé comme bureau et réserve, est disponible à l'étage. Imaginez-vous vivre et travailler dans ce cadre idyllique, avec la possibilité de transformer cet espace en un véritable cocon de vie à quelques pas de la Mer .
prix de vente du fonds 55 000€ FAI HT
prix de vente des murs 174 400€ FAI HT
Loyer actuel 1100€ HT / mois
(possibilité de changé la destination en logement)
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre ce fonds de commerce bien établi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'AGENCE PRO .
jérémy NICOL
Directeur Associé
L'Agence Pro
0666967843

Publiée le 28/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 13-COMPANY41521VXU - Réf Superimmo : ANVXXBOBP

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41521vxu/359/2Gbl8/bareme_des_honoraires_2_.docx

80 m²

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