Vente divers 185 000 €

80 m²

Toulon (83000)

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2 313 €/m²

Delmonte Immobilier

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Description

Centre-ville de TOULON, en face du palais de justice, ZONE FRANCHE
Dans un immeuble à usage mixte (habitation/commercial/professionnel), en premier étage : superbe local commercial rénové de 80 m2 + terrasse de 53 m2 ainsi qu'une cave et un grand garage double de 30 m2 environ.
Le local est composé actuellement de : 3 bureaux, une salle d'accueil avec placard, un WC séparé, une grande pièce, une seconde pièce attenante, donnant accès à une très belle terrasse de 53 m2.
En rez-de-chaussée, une cave de 16 m2 ainsi que le double garage permettant de stationner 2 véhicules.
RARE sur ce secteur !
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Ravalement de façade voté et déjà payé.
Ce bien est un lot de copropriété. Nombre de lots : 11.
Charges : 82 € par mois environ, soit 985 € par an.
Prix : 185 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V11067 - Réf Superimmo : ANVXX9G2S

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.delmonte-immobilier.com/

80 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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