Vente divers 455 280 €

80 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31000)

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5 691 €/m²

ADVANCE IMMOBILIER

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Description

CARMES :
Venez découvrir ce magnifique local commercial de 80 m2 qui se réparti sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée de 40 m2 se compose d'un bel espace donnant sur une rue très passante. Il dispose d'un coin sanitaires.
Au souplex de 40 m2, vous retrouverez le charme des voutes en briques toulousaines.
Ce local se situe dans un immeuble bourgeois totalement rénové; au sein d'une petite copropriété de 12 lots (appartements de standing et cabinet d'avocats).
Les plus : climatisation réversible...
Idéal salon de coiffure ou esthétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 17374 - Réf Superimmo : ANVXWYLRX

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Caractérisques

Prix de vente : 455 280 €	Prix au m² : 5 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 956 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 35 280 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 2 pièces	1 wc
Copropriété de 18 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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