Vente divers 233 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

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2 913 €/m²
1 Garage

INTEGRAL IMMOBILIER

05 61 40 03 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS, contact direct Julien Gante O6.42.55.09.38, vous propose cette villa très bon état d'entretien,très lumineuse de type T4 de 84 m2 construite en 2016. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéalement située proche de toutes commodités (centre-ville de Saint Simon), sur la commune de Toulouse. Très fonctionnelle, elle dispose d'un vaste salon séjour traversant de 27 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie, avec WC au rez de chaussé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec un WC. Cette maison dispose d'un garage de 17 m2, possibilité de stationner deux voitures en enfilade. Le salon séjour ouvre sur un jardin intime exposée au sud-est. Chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets manuels, fibre optique. Charges mensuelles de 109€ avec eau froide incluse. Pour plus de renseignements, appelez votre agence INTEGRAL IMMOBILIER au 06 42 55 09 38.
Commune proche : Toulouse Saint-Simon, Cugnaux, Tournefeuille, Lardenne, Portet Sur Garonne. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : Saint-Simon - Réf Superimmo : ANVXX8YOE

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

80 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2016
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (40 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480