8Afficher la visite virtuelle

Vente divers 173 580 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Volvic (63530)

Ajouter aux
FAVORIS

2 170 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Isv Immobilier

07 67 03 35 80 07 50 02 62 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Optez pour un placement patrimonial sûr avec ce viager occupé, sans rente, situé sur la commune de Volvic.
Pourquoi investir à Volvic ?
Située au coeur des volcans d'Auvergne, Volvic est une ville réputée pour son eau minérale mondialement connue, son patrimoine naturel préservé et son attractivité touristique. Elle offre un cadre de vie idéal, entre randonnées, nature et dynamisme économique avec une proximité immédiate de Riom et Clermont-Ferrand.
Conditions d'investissement :
Horizon d'investissement : 11,6 ans
Occupant : Monsieur seul de 77 ans
Valeur vénale occupée : 278 780 € (FAI)
Bouquet au comptant (frais conseil inclus) : 173 580 €
Rente mensuelle : Sans
Charges et taxe foncière : environ 95 € par mois
En de libération anticipée du logement par le crédirentier, une rente est de 219 € indexée annuellement sera mise en place, vous offrant ainsi la souplesse de vous installer ou de louer.
Description de la maison :
Cette maison de type 4 bien entretenue et rénovée récemment, offre plus de 80 m2 habitables, auxquels s'ajoute une agréable véranda d'été. Le sous-sol complet hors-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Entrée, dégagement
salon / séjour chaleureux
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
Trois chambres dont une avec dressing
Salle d'eau
WC séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le tout est édifié sur une parcelle de 745 m2.
Pour plus de détails sur cette propriété en viager occupé
contactez-nous au 07 50 02 62 35Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : 202563001 - Réf Superimmo : ANVXXZEVI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 173 580 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Barème d’honoraires : https://isvimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1959
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (745 m²)

Bilan énergétique