Vente divers 399 000 €

81 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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4 926 €/m²
Chauffage individuel au gaz

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Description

Votre agence LOGER IMMO vous présente ce local commercial de plain-pied avec vitrine (libre de toute occupation) de 80,90m2 en parfait état à 2 min de la Gare de Nogent / Le Perreux.
Possibilité de faire 3 bureaux + un accueil.
Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 08/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : VP092-LOGER - Réf Superimmo : ANVXX4N63

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81 m²	Année de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz	Copropriété de 24 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 989 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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