Vente divers 109 800 €

82 m²

Albertville (73200)

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1 339 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE REPUBLIC ALBERTVILLE : Idéalement situé au centre-ville d'Albertville, local commercial vendu libre de toute occupation (déménagement de l'enseigne actuelle) d'env. 82 m² au sol (54 m² loi Carrez + espace aménagé au sous-sol d'env. 28 m²) comprenant : surface de vente, bureau avec coin kitchenette et toilettes ; salon d'attente et studio photo au niveau inférieur. Vitrine d'env. 5.30m linéaires. Bonne visibilité à proximité de commerces de passage (coiffeur, agence immobilière...). > Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol < A saisir ! >> VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE < < Plus d'infos ? Contactez Vincent BOISSON à l'agence ou au 06.17.15.08.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.88 euros.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 48 - Réf Superimmo : ANVXWPDZC

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Caractérisques

Prix de vente : 109 800 €	Prix au m² : 1 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632,88 € / an	Taxe foncière : 1 248 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366035.pdf

82 m²	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Copropriété de 128 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 700 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 982589764 - N° de carte professionnelle : 73012024000000002