Vente divers 179 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lunel (34400)

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Sous compromis
2 183 €/m²
1 balcon (2 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Fabrice DEROZIE - WAH

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Description

FABRICE DEROZIE vous propose à la vente cet APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3 PIECES, au centre ville de LUNEL et à proximité de toutes les commodités. A seulement 5 minutes de l'auroute A9 et 15 minutes des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi.

Ce duplex se compose au RDC : d'une entrée, une cuisine, un séjour,et d'une terrasse de 6m2
A l'étage : deux chambres dont une avec un balcon et vue sur le picsaint loup, une salle de bain et un WC.

Possibilité d'acheter un garage à proximité sinon parking communal proche de l'appartement.
Les plus : volet roulant, climatisation dans le séjour et sur le palier à l'étage, vue sur toit et pic saint loup, terrasse de 5 m2, ascenseur.

Appartement en copropriété : lot no 18 sur 136 lots
Charges de copropriétéb : 300 € par trimestre
Pas de procédure en cours.
Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez FABRICE DEROZIE inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 au 06 08 45 79 14 ou 09.73.28.63.59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXVSZDX

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

82 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 balcon (2 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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