Vente divers 299 000 €

82,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

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3 618 €/m²

L'Ormeau Immobilier

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Description

TOULOUSE - Découvrez ce T4 duplex de 82,64 m2, situé à Toulouse à proximité de thales, de l'acces rocade. quartier Saint Simon.
Dans une copropriété récente sécurisée et entretenue.
En dernier étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 33 m2 ouvrant sur une terrasse au calme, ensoleillée et sans vis-à-vis, 3 chambres dont une suite parentale (chambre + salle d'eau) en duplex, un salle de bains commune et 2 wc. Nombreux rangements.
Aucun travaux.
Deux parkings en sous-sol, boxables, complètent ce bien.
Situé à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1167 - Réf Superimmo : ANVXXA12D

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ormeauimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	82,64 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Sud	Année de construction : 2019
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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