Vente divers 395 000 €

82,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villejuif (94800)

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4 808 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agir Paca

06 27 92 48 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BAISSE DE PRIX et FORT POTENTIEL, VILLEJUIF - Appartement en rez-de-jardin T4 d'une superficie de 82,16M2.
Profitez du calme à quelques minutes de Paris dans cette résidence située à proximité du Métro Villejuif Léo Lagrange et des lignes de bus et tramway. De nombreux commerces, écoles, crèches, services publics accessibles en quelques minutes à pied.
Il se compose d'un grand séjour de 19M2 et d'une cuisine américaine spacieuse de 11M2. Côté nuit, l'appartement dispose d'une première grande chambre de 12M2, d'une deuxième chambre de 11M2 et d'une troisième chambre de 10M2. L'appartement est également composé d'une jolie salle d'eau et d'un grand dégagement / dressing. WC séparés. Une cave complète ce bien.
Stationnement très aisé dans les rues aux alentours. Possibilité de louer un box pour stationner dans la résidence (100€/mois).
A VISITER sans tarder avec Alexandre - 06 27 92 48 09

Publiée le 13/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VPAR-1583-PIT - Réf Superimmo : ANVXU8WDR

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agir-paca.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

82,16 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1947	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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