Vente divers 220 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 651 €/m²
Exclusivité

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Description

A proximité des commodités, dans un secteur recherché !

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée :
T4 en duplex de 83 m2 (Loi Carrez) avec jardin privatif .
Comprenant:
-Rez-de-jardin: Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse et jardin et WC avec lave mains indépendant;
-1er Etage: Palier avec placard, deux chambres avec rangements, salle de bains/ WC, une chambre avec salle de d'eau.
Cave.
Parking extérieur privatif.
Pompe à chaleur (2024).
Vous hésitez entre maison et appartement ? Alors, je suis le bien que vous recherchez !

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 9209 - Réf Superimmo : ANVXX8V9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,32% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1999	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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